据澳洲网消息，国际清算银行（BIS）的最新报告指出，自20世纪60年代初期以来，澳洲房价已暴涨6556%，平均每年增长8.1%。这意味与其他发达经济体相比，在过去的50年中澳洲的房价年增幅在全球排名第六位。

澳洲房价年增幅高于美国

澳广网17日报道，在对全球47个国家（包括发达国家和新兴经济体）的短期利率对房价的影响进行研究后，国际清算银行发现，短期利率对推动房价上涨来说“令人惊讶的重要”。

此外，国际清算银行还发现，在20个发达经济体中，房价平均每年增长近7%。其中，西班牙的房价年增长幅度最高，高达每年房价上涨9.9%，其次是英国（9.3%）、新西兰与意大利（8.8%）及爱尔兰（8.7%）。

澳洲以房价平均每年增长8.1%的速度在全球排名第六位。相较澳洲的暴涨6556%，在过去的50年中，美国的房价仅上涨了1332%，平均每年增长6%。

值得一提的是，在对10年的数据进行分析后，国际清算银行发现，中国的房价平均每年增长3.5%。在所有新兴经济体中排名第22位。

澳洲房价“上升”期最长

此外，国际清算银行的报告还对各国房价的“上升”与“下降”趋势进行了分析。报告将一个经济体的房价连续上涨3年（或更多），定义为“上升”。

报告称，“全球房价‘上升’的时期平均维持了13年，而澳洲则是‘上升’时期最长的国家，房价上涨维持了近半个世纪。”

整体来看，房价“上升”的趋势比“下降”更加普遍，占全部分析时期的近80%。只有18%的受访经济体经历房价“下降”，平均持续5年的时间。

报告作者Agne Subelyte、Gregory Sutton及Dubravko Mihaljek表示，“房价增长的一个显著特征是它的持久性。除德国、葡萄牙和瑞士外，发达经济体的房价以至少6%的增长，连续增长了40年甚至更长。”